Il diritto reale è un diritto che con­ferisce un potere asso­luto ed imme­di­ato su una cosa.

Il terzo libro del codice civile, «sulla pro­pri­età», è ded­i­cato più in gen­erale ai diritti reali, cioè ai diritti che l’uomo può esercitare sui beni suscettibili che si trovano nella sua sfera di con­trollo o di eser­cizio. I beni sono nor­mal­mente oggetto di tale diritto.

I diritti reali sono :

-il diritto di pro­pri­età (il diritto reale di godi­mento fondamentale)

- i diritti reali di godi­mento su cosa altrui ovvero:

• l’enfi­teusi
• il diritto di superficie
• l’usufrutto
  
• il diritto reale d’uso
  
• il diritto reale di abitazione
  
• le servitù (o servitù prediali)

- i diritti reali di garanzia:

• il pegno
  
• l’ipoteca.